Este fundo imobiliário está uma pechincha dentre os queridinhos da XP
Levantamento mostra fundos mais descontados (Imagem: Unsplash/@rodrigomouradesign)
Na procura por quais 💥️fundos imobiliários são mais atrativos para comprar, investidores têm métricas de comparação para avaliar a melhor oportunidade.
Dentre as métricas existentes, uma específica serve para medir distorções existentes entre o valor contábil dos imóveis e a avaliação do mercado: o P/VPA.
O múltiplo é calculado através da divisão entre a cotação de mercado e o valor patrimonial do fundo imobiliário.
Como exemplo, um determinado ativo é negociado na casa dos R$ 120,00 por cota e possui valor patrimonial de R$ 100,00.
Logo, o múltiplo P/VPA é 1,2 vez.
Pódio
Dentro deste contexto, levantamento realizado pelo 💥️Money Times apontou quais fundos imobiliários estão mais descontados 💥️dentre os favoritos da 💥️XP Investimentos para janeiro.
Múltiplos servem para calcular distorções de merccado (Imagem: Unsplash/@serjosoza)
Em primeiro lugar, o 💥️Rio Bravo Renda Corporativa (💥️RCRB11) aparece como o mais “barato”, com relação de 1,09 vez.
Completando o pódio, 💥️Valora RE III (💥️VGIR11) e 💥️Capitânia Securities II (💥️CPTS11B) possuem os múltiplos P/VPA na casa de 1,15 ez e 1,17 vez & respectivamente.
💥️Confira a lista completa com os múltiplos:
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