Este fundo imobiliário está uma pechincha dentre os queridinhos da XP

Levantamento mostra fundos mais descontados (Imagem: Unsplash/@rodrigomouradesign)

Na procura por quais 💥️fundos imobiliários são mais atrativos para comprar, investidores têm métricas de comparação para avaliar a melhor oportunidade.

Dentre as métricas existentes, uma específica serve para medir distorções existentes entre o valor contábil dos imóveis e a avaliação do mercado: o P/VPA.

O múltiplo é calculado através da divisão entre a cotação de mercado e o valor patrimonial do fundo imobiliário.

Como exemplo, um determinado ativo é negociado na casa dos R$ 120,00 por cota e possui valor patrimonial de R$ 100,00.

Logo, o múltiplo P/VPA é 1,2 vez.

Pódio

Dentro deste contexto, levantamento realizado pelo 💥️Money Times apontou quais fundos imobiliários estão mais descontados 💥️dentre os favoritos da 💥️XP Investimentos para janeiro.

Múltiplos servem para calcular distorções de merccado (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Em primeiro lugar, o 💥️Rio Bravo Renda Corporativa (💥️RCRB11) aparece como o mais “barato”, com relação de 1,09 vez.

Completando o pódio, 💥️Valora RE III (💥️VGIR11) e 💥️Capitânia Securities II (💥️CPTS11B) possuem os múltiplos P/VPA na casa de 1,15 ez e 1,17 vez & respectivamente.

💥️Confira a lista completa com os múltiplos:

CódigoNomeValor PatrimonialÚltimo fechamentoP/VPA💥️RBRF11💥️RBR Alpha Fundo de Fundos106,07131,11,235💥️VGIR11💥️Valora RE III97,36111,991,1502💥️CPTS11B💥️Capitânia Securities II97,41114,771,1782💥️SDIL11💥️SDI Logística95,61132,821,3891💥️XPIN11💥️XP Industrial113,41180,051,5876💥️XPML1💥️XP Malls103,8140,991,3582💥️VISC11💥️Vinci Shopping Centers103,81401,3487💥️MALL11💥️Malls Brasil Plural101,661251,2295💥️PATC11💥️Pátria Edifícios Corporativos96,83127,551,3172💥️HGRE11💥️CSHG Real Estate148,8202,261,3592💥️RCRB11💥️Rio Bravo Renda Corporativa198,67218,51,0998

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