Quer investir em fundos imobiliários? Veja lista com os mais baratos do mercado

Instituição lista fundos imobiliários mais descontados (Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)

Existem diversas maneiras de avaliar o quão em conta está um ativo no mercado financeiro, tendo em vista a necessidade de saber se o preço atual representa boa oportunidade de entrada.

Neste contexto, a questão da avaliação de um ativo é muito importante na hora de um investimento, por existirem distorções e assimetrias a serem capturadas.

No universo dos 💥️fundos imobiliários, a métrica mais utilizada é o múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial), utilizado para verificar a diferença entre quanto o mercado avalia o bem e quanto é seu valor contábil.

Em uma comparação bastante grosseira, seria equivalente a diferença entre o preço de um automóvel na tabela Fipe e quanto será negociado no mercado.

Múltiplos em ação

Neste panorama, a Mirae Asset publicou lista com os fundos imobiliários mais descontados pelo mercado, pela medição do múltiplo P/VPA.

Em primeiro lugar, com relação de 0,501 vez, o fundo imobiliário 💥️General Shopping e Outlets (💥️GSFI11) é o mais descontado da lista.

Na sequência, aparecem os fundos imobiliários 💥️Rio Bravo Renda Educacional (💥️RBED11) e 💥️MAC (💥️DMAC11), com múltiplos de 0,503 vez e 0,611 vez & respectivamente.

💥️Confira lista completa com os fundos mais descontados:

CódigoNomeP/VPA💥️GSFI11💥️General Shopping e Outlets0,5019💥️RBED11💥️Rio Bravo Renda Educacional0,5033💥️DMAC11💥️MAC0,6113💥️DOMC11💥️Reag Renda Imobiliária0,6194💥️EURO11💥️Europar0,6794💥️FIVN11💥️Vida Nova 0,7024💥️EDGA11💥️Edifício Galeria0,7370💥️RBGS11💥️RB Capital General Shop Sulacap0,7496💥️RBDS11💥️RB Capital Desenvolvimento Residencial II 0,7556💥️PLRI11💥️Polo Recebíveis Imobiliários I0,7910💥️XTED11💥️TRX Edifícios Corporativos 0,8234💥️RBFF11💥️Rio Bravo Ifix 0,8515💥️CARE11💥️Brazilian Graveyard and Death Care0,8520💥️FIGS11💥️General Shopping Ativo e Renda 0,8645💥️RDES11💥️Renda de Escritórios 0,8663💥️RBBV11💥️JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista 0,8960💥️RNDP11💥️BB Renda de Papeis Imobiliários0,9003💥️OUFF11💥️Ourinvest Fundo de Fundos0,9237💥️CNES11💥️Cenesp 0,9322💥️IBFF11💥️Fundo de Fundos Integral Brei0,9528💥️TBOF11💥️TB Office 0,9550💥️BBFI11B💥️BB Progressivo0,9564💥️FPAB11💥️Projeto Água Branca0,9699💥️SADI11💥️Santander Papeis Imobiliários CDI0,9716💥️XPHT12💥️XP Hotéis Sênior0,9793💥️XPHT11💥️XP Hotéis Ordinária0,9793💥️MAXR11💥️Max Retail 0,9858💥️CEOC11💥️CEO Cyrela Commercial Properties0,9861💥️RBIV11💥️Rio Bravo Crédito Imobiliário IV0,9886💥️FAMB11B💥️Edifício Almirante Barroso 0,9895💥️GRLV11💥️CSHG GR Louveira 0,9919💥️FLRP11💥️Floripa Shopping 0,9933💥️VOTS11💥️Votorantim Securities Master0,9945💥️XPCM11💥️XP Corporate Macae0,9994

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