De olho em fundos imobiliários? Terra lista cinco favoritos para investir em fevereiro
Instituição apresenta fundos imobiliários para o mês (Imagem: Unsplash/@rodrigomouradesign)
“A expectativa é que os 💥️fundos imobiliários se beneficiem em um cenário de retomada da atividade econômica e eventual aquecimento do setor imobiliário, com taxa de juros em queda e novos investimentos em várias áreas da economia brasileira”.
A avaliação é da 💥️Terra Investimentos, em carteira recomendada para fundos imobiliários, na qual o analista Regis Chinchila delineia perspectivas para esta modalidade de investimento.
Em relação ao portfólio de janeiro, a instituição optou por não realizar modificações dentre os escolhidos.
Kinea Rendimentos Imobiliários
O primeiro selecionado é o 💥️Kinea Rendimentos Imobiliários (💥️KNCR11), do tipo “papel” e com gestão ativa. Desta maneira, os gestores podem investir indiscriminadamente em outros ativos financeiros do setor imobiliário, como CRIs e LCIs.
A administração é exercida pela Intrag e a distribuição de dividendos segue regra de permitir, no mínimo, pagamento de 95% dos resultados auferidos.
Gestão do fundo imobiliário é do tipo “ativa” (Imagem: Unsplash/@serjosoza)
CSHG Real Estate
Por sua vez, o segundo fundo imobiliário selecionado foi o 💥️CSHG Real Estate (💥️HGRE11). O fundo possui gestão ativa, é de “tijolo” e atua no segmento de lajes corporativas.
A taxa de administração do fundo é de 1% ao ano sobre o PL (Patrimônio Líquido) e a gestão é exercida pelo Credit Suisse.
TG Ativo Real
O terceiro ativo selecionado é o 💥️TG Ativo Real (💥️TGAR11). Do tipo “tijolo”, este fundo imobiliário foca em propriedades para desenvolvimento.
“Fundos de investimento como o TG Ativo Real são fundos imobiliários que possuem um maior nível de risco, entretanto, podem oferecer um maior potencial de retorno”, pondera Chinchila.
Fundo TG Ativo Real possui relação risco e retorno mais acentuada (Imagem: Tishman Speyer)
BTG Pactual Fundo de Fundos
O quarto selecionado pela equipe de análise é o 💥️BTG Pactual Fundo De Fundos (💥️BCFF11), de gestão ativa e focado em investir nas cotas de outros fundos imobiliários.
O fundo é administrado pelo BTG Pactual e possui taxa de administração de 0,15% ao ano sobre o PL.
RBR Rendimento High Grade
Já o último fundo imobiliário selecionado pela Terra Investimentos investe majoritariamente em CRIs, sendo do tipo “papel”.
A gestão deste fundo imobiliário é ativa e possui como regra ter investido, no mínimo, 67% de seu PL (Patrimônio Líquido) em CRIs.
💥️Confira a carteira recomendada para fevereiro:
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