HSI Malls apresenta inadimplência liquida de 1% e deve ser comprado, aponta BTG

Analistas destacam resiliência do segmento na economia (Imagem: HSI Malls)

“O segmento de shopping centers possui exposição ao varejo de forma resiliente, com baixo risco de vacância e crédito”.

A avaliação é do BTG Pactual e evidencia os fundamentos econômicos para a recomendação de compra do 💥️HSI Malls (💥️HSML11).

De acordo com a equipe de análise liderada por Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, a tese de investimento está pautada nos seguintes pontos: : portfólio diversificado e de qualidade; exposição ao segmento de shopping centers; e experiência do time de gestão e alinhamento de interesse com os cotistas.

Bem posicionados

O portfólio do 💥️fundo imobiliário é constituído por três 💥️shoppings maduros, com média de 11 anos de existência, com ABL (Área Bruta Locável) própria de 68 mil metros quadrados.

“Os ativos estão muito bem posicionados”, avalia o BTG, em regiões “voltadas ao perfil de consumidor de classe B”.

Posicionamento dos shoppings é destacado pelo BTG (Imagem: Usnplash/@yan_slg)

Em termos operacionais, o portfólio possui uma taxa de ocupação de aproximadamente 96%, NOI (Net Operating Income, lucro operacional líquido) anual em torno de R$ 800 por metro quadrado e inadimplência liquida baixa de cerca de 1%.

Por fim, vale destacar que o principal risco é o de mercado, de forma que o fundo está sujeito a flutuações nas cotas por eventuais eventos políticos e macroeconômicos.

💥️Veja o último resultado semestral do fundo:

O que você está lendo é [HSI Malls apresenta inadimplência liquida de 1% e deve ser comprado, aponta BTG].Se você quiser saber mais detalhes, leia outros artigos deste site.