Shopping centers: quais empresas estão mais perto de voltar ao normal?

A Aliansce Sonae passou na frente dos pares e opera atualmente com 94,5% do NOI (Imagem: Divulgação/Aliansce)

O 💥️BTG Pactual (💥️BPAC11) atualizou as informações sobre as empresas de shopping centers durante a pandemia de covid-19. Desde o último relatório, 💥️divulgado na semana passada, o número de empreendimentos abertos no Brasil subiu de 448 para 485 (84% do total), uma ótima notícia para o setor, visto que não houve fechamentos.

Com o afrouxamento das restrições de deslocamento em Campinas e Salvador, regiões onde a maior parte dos shoppings recém-abertos está localizada, a 💥️Aliansce Sonae (💥️ALSO3) passou na frente dos pares e opera atualmente com 94,5% do NOI (resultado operacional líquido), seguida por 💥️brMalls (💥️BRML3), com 84,7%, e 💥️Iguatemi (💥️IGTA3), com 82,4%. A 💥️Multiplan (💥️MULT3) está ficando para trás, com apenas 67,3% do NOI aberto.

EmpresaNOI 2023 (R$ 000′)NOI de shoppings reabertos (R$ 000′)NOI (% do total)💥️brMalls1,116,900945,82384.7%💥️Multiplan1,249,714841,65667.3%💥️Iguatemi746,209614,70882.4%💥️Aliansce Sonae868,453820,84794.5%Total3,981,2773,223,03381%

Cenário ainda incerto

O BTG frisou que as novas reaberturas são positivas para o mercado, mas as incertezas continuam dificultando o cenário de curto prazo.

“O tráfego de pessoas e as vendas deterioraram muito”, afirmaram os analistas Gustavo Cambauva e Elvis Credendio. “As companhias terão que lutar para coletar os aluguéis, e poderemos ver um aumento da taxa de ‘mortalidade’ das empresas varejistas”.

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