Carteira recomendada: veja os 8 fundos imobiliários indicados pelo Inter Research

A recuperação dos fundos imobiliários segue de maneira diversa, com as lajes corporativas apresentando melhora gradual no rendimento de dividendos (Imagem: Unsplash/@all_bong)

O 💥️Inter Research atualizou sua carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários nesta semana. Após manter o portfólio inalterado em outubro, acumulando uma performance de 11,1% desde junho de 2023 (contra a valorização de 6,5% do Índice de Fundos Imobiliários & Ifix), a equipe de pesquisa do Inter resolveu voltar com a recomendação de compra da Log CP Inter (💥️LGCP11) após a conclusão da sua oferta.

O Log CP Inter é voltado para o segmento industrial e de 💥️logística. No início deste mês, o fundo encerrou sua 2ª emissão de cotas, tendo captado um montante de R$ 93 milhões. Com esse valor, o patrimônio líquido chegou a R$ 268 milhões.

O que explica, no entanto, a inclusão do Log CP Inter na carteira do Inter Research é seu elevado nível de ocupação & atualmente em 98,4%. Os analistas também mencionaram a inadimplência zerada, o que demonstra “a qualidade dos galpões modulares classe A”.

Além do Log CP Inter, a carteira tem como representante do segmento de galpões o 💥️XP Log (💥️XPLG11). Há uma indicação em lajes corporativas, duas em 💥️shopping centers, duas em fundos de fundos e um nome representando a categoria de fundos de títulos e valores mobiliários.

Os investidores estão com menor percepção de risco para o segmento de logística, o menos impactado pela crise.

Para 2023, as expectativas do Inter Research quanto ao desempenho do setor permanecem positivas.

“Apesar de uma maior apreensão no cenário em relação à expectativa de alta de juros no próximo ano, o que poderia impactar o potencial de retorno dos fundos imobiliários, a cotação atual com média de dividend yield de 5,4% para os fundos de tijolo e 7,6% para o fundos de CRIs é ainda atrativo, mesmo em uma possível deterioração do cenário para os juros”, destacaram os analistas.

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