BR Properties segue pressionada no curto prazo, mas vacinação combaterá vacância
Avanço da vacinação no Brasil trará redução da taxa de vacância dos empreendimentos da BR Properties (Imagem: Divulgação/BR Properties)
Como uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais de renda do Brasil, a 💥️BR Properties (💥️BRPR3) entregou no 💥️balanço corporativo do quarto trimestre números esperados pelo 💥️BTG Pactual (💥️BPAC11).
O banco ainda vê um curto prazo difícil para as 💥️ações da companhia, pressionadas pela taxa de vacância.
“O resultado se equiparou aos nossos números e o aumento da vacância do Parque da Cidade já era esperado. Mas com as 💥️vacinas em andamento, esperamos que a BR Properties reduza sua vacância em breve — beneficiando-se de seu portfólio AAA”, comenta a equipe de research do BTG.
A empresa 💥️encerrou o último trimestre de 2023 com lucro líquido de R$ 155 milhões, queda de 61% em relação ao mesmo período de 2023.
E ao longo do intervalo, a BR Properties comercializou 22.357 m² de ABL (Área Bruta Locável) em novas locações, totalizando 40.557 m² no ano, com uma taxa de vacância de 21,2%.
“Se incluído o empreendimento Parque da Cidade, que acabou de ser entregue, a vacância aumentaria para 31,7% — cuja locação já está em 18%”, pondera o quarteto de analistas Gustavo Cambauva, Elvis Credendio, Antonio Martins e Ricardo Cavalieri, que assina o relatório.
Veja a seguir os detalhes de recomendação do BTG Pactual em relação aos papéis da BR Properties, com preço-alvo até o final de 2023:
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