XP realiza duas mudanças na carteira de fundos imobiliários para março; veja as novidades

Sobre o Pátria Logística, um dos novos ativos da carteira em março, a XP acredita que o fundo imobiliário possui grande potencial de retorno no médio/longo prazo (Imagem: Reuters/Richa Naidu)

A carteira de 💥️fundos imobiliários da 💥️XP Investimentos apresentou duas mudanças para março. O Pátria Logística (💥️PATL11) e o 💥️RBR Rendimento High Grade (💥️RBRR11) foram incluídos no portfólio, em substituição ao 💥️XP Log (💥️XPLG11) e ao 💥️CSHG Recebíveis Imobiliários (💥️HGCR11).

Os novos fundos entraram na carteira com peso de 5% cada um.

Sobre o Pátria Logística, a XP acredita que o ativo possui grande potencial de retorno no médio/longo prazo, considerando a possível alocação do restante dos recursos levantados na última oferta do fundo.

Quanto ao RBR Rendimento High Grade, a corretora destacou o portfólio com baixo risco de crédito e a alta diversificação tanto setorial quanto em credores.

Ambos os ativos estão sendo negociados com desconto sobre seu valor patrimonial (96% P/VP) e dividend yield (rendimento do dividendo) de 7,2% (Pátria Logística) e 7,5% (RBR Rendimento High Grade).

FundoTickerSegmentoPesoDividend yield anualizado💥️Kinea Índice de Preços💥️KNIP11Recebíveis15%13,1%💥️Capitânia Securities💥️CPTS11Recebíveis15%12,6%💥️RBR Rendimento High Grade💥️RBRR11Recebíveis5%7,5%Pátria Logística💥️PATL11Ativos logísticos5%7,1%💥️Vinci Logística💥️VILG11Ativos logísticos12,5%5,9%💥️BTG Pactual Logística💥️BTLG11Ativos logísticos10%6,1%💥️CSHG Real Estate💥️HGRE11Lajes corporativas10%5,4%VBI Prime Offices💥️PVBI11Lajes corporativas10%6%💥️CSHG Renda Urbana💥️HGRU11Híbridos17,5%6,4%

A carteira da XP apresentou retorno de 1,5% no mês passado, mostrando melhor performance que o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX), que teve leve alta de 0,3%.

A perspectiva para os fundos imobiliários neste ano segue otimista. No entanto, a XP chamou atenção para o aumento do nível de incerteza no curto prazo, principalmente no segmento de 💥️shopping centers, devido às constantes mudanças relacionadas às restrições de deslocamento social.

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