XP aumenta a aposta em fundos de logística para abril; veja o portfólio
Os analistas destacam que os segmentos de shopping centers e lajes corporativas podem seguir mais pressionados no curto prazo (Imagem: HSI Malls/Divulgação)
A 💥️XP elevou sua aposta em 💥️fundos imobiliários mais defensivos (fundos de recebíveis e ativos logísticos) para a sua carteira recomendada de abril, mostra relatório enviado a clientes.
Com isso, o fundo 💥️CSHG Real Estate (💥️HGRE11) saiu para a entrada do fundo 💥️XP Crédito Imobiliário (💥️XPCI11). Além disso, a corretora elevou a participação do ativo 💥️RBR Rendimento High Grade (💥️RBRR11) de 5% para 7,5%.
“Apesar de portfólio com boa diversificação geográfica, o CSHG Real Estate apresenta um percentual de vacância acima de mercado. Na nossa visão, a perspectiva de locação continua desafiadora dado a crise do coronavírus”, destacam os analistas Renan Manda, Lucas Hoon e Maria Fernanda Violatti, que assinam a carteira.
No caso da XP Crédito Imobiliário, a equipe acredita que o fundo possui grande potencial de retornos no médio/longo prazo, “já que possui portfólio com baixo risco de crédito, alta diversificação setorial e credores consolidados em seus segmentos”.
Além disso, os analistas destacam que os segmentos de shopping centers e lajes corporativas podem seguir mais pressionados no curto prazo após restrições mais rígidas em relação à circulação de pessoas e funcionamento das atividades de comércio e serviços, impactando em seus dividendos.
A carteira ficou distribuída dessa forma: Recebíveis (45,0%), Logística (27,5%), Híbridos (17,5%) e Lajes Corporativas (10%).
No mês de março, o porfólio teve queda de 1,52% enquanto o Ifix caiu 1,38%.
Veja o portfólio:
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