Mercado de imóveis paulistano decola em maio com volume437% maior

Maio de 2023 teve os melhores resultados para o mês dos últimos 17 anos, segundo o Secovi-SP (Imagem: Unsplash/Joao Tzanno)

O mercado imobiliário da cidade de 💥️São Paulo está à todo vapor em maio, ao passo que foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio de 2023 (1.570 unidades).

De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário (💥️PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística do 💥️Secovi-SP, foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas na capital paulista, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2023 (2.405 unidades).

“Este desempenho foi surpreendente, principalmente pelo fato de estarmos atravessando um momento de restrições de mobilidade, em virtude das regras de contingência do 💥️Plano São Paulo, para evitar a contaminação da 💥️Covid-19”, diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

Maio de 2023 teve os melhores resultados para o mês dos últimos 17 anos, segundo a pesquisa.

Mais vendas do que lançamentos

“Apesar do cenário desafiador, com aumento da taxa Selic, as condições e a oferta de imóveis continuam atrativas para o consumidor”, afirma presidente do Secovi-SP (Imagem: Unsplash/Lucas Marcomini)

O bom desempenho de comercialização comprova-se no acumulado de janeiro a maio deste ano, período com mais vendas que lançamentos.

“Foram 23.098 unidades comercializadas e 20.174 unidades lançadas. Em comparação com os dados de 2023, as variações foram de 66,0% nas vendas e de 166,5% nos lançamentos”, explica Petrucci.

Também chamou a atenção o comportamento do mercado de alto e médio padrão (💥️MAP), que superou o de imóveis econômicos – enquadrados no programa 💥️Casa Verde e Amarela –, respondendo por 65% dos lançamentos e por 52% das vendas do mês.

Os econômicos registraram, em maio, a comercialização de 2.823 unidades e o lançamento de 2.985 unidades. Já no segmento de mercado de médio e alto padrão, a pesquisa identificou 3.060 unidades vendidas, 5.458 unidades lançadas e oferta final de 21.992 unidades.

“Apesar do cenário desafiador, com aumento da taxa 💥️Selic, da inflação e dos insumos da construção, as condições e a oferta de 💥️imóveis continuam atrativas para o 💥️consumidor”, conclui Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP.

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