Bresco Logística é o fundo imobiliário mais indicado entre 14 corretoras para novembro; veja o ranking
O FII Bresco Logística recebeu nove indicações nas carteiras recomendadas para novembro (Imagem: Pixabay)
O 💥️Bresco Logística (💥️BRCO11) foi o fundo imobiliário (FII) mais indicado em novembro, de acordo com levantamento feito pelo 💥️Money Times com as carteiras recomendadas para novembro de 14 corretoras.
O ativo, que recebeu nove indicações para o período, tem um retorno negativo de 15,9% nos últimos 12 meses, com um ✅dividend yield de 6,9%.
O Bresco Logística é seguido por 💥️Vinci Logística (💥️VILG11) e 💥️RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (💥️RBRF11) — ambos com seis indicações [veja o ranking abaixo].
As corretoras reajustam suas carteiras recomendadas depois de um outubro em que o 💥️IFIX, principal índice de referência do mercado, recuou 1,47%, fechando o terceiro mês consecutivo em queda.
O desempenho do índice é reflexo da persistência do processo inflacionário e do aumento da percepção de risco fiscal, que elevam a expectativa sobre os juros e pressionam para baixo o preço das cotas dos fundos imobiliários.
Mas para o 💥️BB Investimentos o mercado de FIIs permanece atrativo, “sobretudo para aqueles investidores com objetivos de longo prazo”.
“Dentre os segmentos que compõem o IFIX, os fundos de papel seguem entregando rendimento superior à média beneficiados, principalmente, pela persistência dos níveis de inflação”, diz trecho do relatório assinado por Richardi Ferreira, Victor Penna e Kamila Oliveira.
Os analistas defendem que a maioria dos fundos de tijolo está com bons fundamentos e com perspectivas de recuperação no médio e longo prazo.
O que é o Bresco Logística, o campeão do mês
Mais indicado de novembro, o Bresco Logística é um FII que busca renda — mediante locação ou arrendamento — com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários nos segmentos logístico e industrial, e gestão ativa dos ativos imobiliários por parte do gestor.
O BRCO11 tem um portfólio focado na aquisição de quaisquer direitos reais sobre bens imóveis no território nacional que estejam “estabilizados” — ou seja, com uma taxa de ocupação igual ou superior a 85% no momento de sua aquisição.
O FII tem 11 propriedades com 446 mil m² de ABL, e potencial para expansão em 6%. O portfólio do fundo está com uma receita anual estabilizada de mais de R$ 134 milhões — 36% de propriedades na cidade de São Paulo.
Os contratos de locação tem prazo médio remanescente de 4,3 anos e 58% são atípicos.
Veja os sete FIIs mais indicados do mês:
Levantamento
O levantamento levou em consideração as informações das carteiras de fundos imobiliários divulgadas por 14 instituições. Para novembro, foram indicados 57 ativos, somando 120 recomendações.
Participaram do levantamento 💥️Ativa Investimentos, 💥️BB Investimentos, 💥️BTG Pactual, 💥️Empiricus, 💥️Genial Investimentos, 💥️Inversa, 💥️Itaú BBA, 💥️Mirae Asset, 💥️Nu invest, 💥️Necton, 💥️Nova Futura, 💥️Santander, 💥️Terra Investimentos e 💥️Monett.
Disclaimer
✅O 💥️Money Times publica matérias de cunho jornalístico, que visam a democratização da informação. Nossas publicações devem ser compreendidas como boletins anunciadores e divulgadores, e não como uma recomendação de investimento.
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