FII: Veja a lista dos melhores fundos para fevereiro, segundo 13 corretoras

BTG Pactual Logística é um FII que investe em imóveis do segmento logístico. (Imagem: Unsplash/@arnosenoner)

Um total de 68 💥️fundos imobiliários receberam ao menos uma indicação em carteira de FII para fevereiro, segundo levantamento realizado pelo 💥️Money Times com 13 corretoras.

Os dois mais citados, com seis menções, foram💥️ CSHG Recebíveis Imobiliários (💥️HGCR11) e 💥️BTG Pactual Logística (💥️BTLG11).

O CSHG Recebíveis Imobiliários – que tem um rendimento de dividendos (DY) de 11,5%, segundo o Itaú BB – tem o patrimônio em grande parte alocado em em CRIs (81%), com o restante dividido entre cotas de outros FIIs (18%) e uma parcela irrelevante em ativos de renda fixa.

O Itaú BBA, um das instituições que tem o FII na carteira recomendada de fevereiro, diz que o ativo tem uma carteira diversificada em 39 CRIs, “com operações com garantias reais, ativos de boa qualidade e alta previsibilidade na geração de caixa, fatores que aumentam a atratividade do fundo”.

Já o BTG Pactual Logística é um FII que investe em imóveis do segmento logístico, com um portfólio formado por 15 empreendimentos localizados nos estados de SP, RJ, SC e CE, com 564,2 mil m² de ABL (área bruta locável) própria.

O Santander, que recomendou o fundo imobiliário na carteira de fevereiro, destaca que o BTG Pactual Logística fez aquisições de ativos de padrão AAA localizados nos municípios de Jundiaí, Guarulhos, Embu, Hortolândia, Ribeirão Preto e Mauá, diversificando seu portfólio de ativos e a base de inquilinos

A expectativa do banco é de que o FII tenha um rendimento médio de 8% nos próximos 12 meses.

Veja os fundos imobiliários mais citados no mês pelas corretoras.

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