Fundos imobiliários: Ifix fecha estável, com destaque para fundos de papel; veja maiores altas
O fundo imobiliário Kinea Renda Imobiliário teve o pior desempenho desta segunda-feira (21), com queda de 5,28% (Imagem: Reprodução/Kinea Renda Imobiliária)
O mercado de 💥️fundos imobiliários (FIIs) operou estável nesta segunda-feira (21), com o 💥️IFIX, índice de referência do setor, encerrando a sessão com ligeiro avanço de 0,04%, aos 2.720 pontos, segundo dados preliminares.
Os 💥️fundos de tijolo, investimentos focados em 💥️imóveis físicos, foram os que registraram as maiores baixas do dia, com os FIIs 💥️Kinea Renda Imobiliária (💥️KNRI11) e 💥️XP Log (💥️XPLG11) recuando 5,28% e 3,20%, respectivamente.
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Enquanto um 💥️fundo de papel, investimento focado em ativos financeiros e em cotas de outros fundos, o 💥️Iridium Recebíveis Imobiliários (💥️IRDM11), foi o com melhor desempenho, com alta de 3,28%.
Na sequência, aparece o 💥️fundo híbrido 💥️Brazil Realty (💥️BZLI11), que registrou avanço de 2,94% na sessão de hoje (21).
Desde o início da pandemia, em março de 2023, os fundos de tijolo têm demonstrado 💥️menor rendimento em comparação aos de papel, uma vez que foram mais impactados pelas medidas de restrições impostas pelo covid-19.
De acordo com o 💥️Índice Teva, que separa os fundos que compõem o IFIX nas categorias tijolo e papel, o primeiro segmento apresentou queda de 6,64% nos últimos 12 meses. Já o segundo, alta de 5,62% no mesmo período.
Apesar disso, analistas do mercado seguem recomendando os FIIs de tijolo por 💥️entenderem que, atualmente, muitos estão sendo negociados com desconto relevante em relação ao 💥️valor patrimonial.
FII BTG Pactual Logística paga dívida de R$ 36 milhões
O fundo imobiliário 💥️BTG Pactual Logística (💥️BTLG11) desembolsou R$ 36 milhões, nesta segunda-feira (21), para pagar a 💥️parcela remanescente da compra de três imóveis logísticos de alto padrão localizados no estado de São Paulo.
Ao todo, os imóveis somam 86,8 mil metros quadrados de área bruta total. O negócio foi firmado em fevereiro de 2023 no valor de R$ 195 milhões, dos quais R$ 145 milhões foram pagos como sinal na ocasião.
O valor restante será pago “após a superação de algumas obrigações assumidas pelo vendedor”, conforme fato relevante publicado hoje (21).
Apesar da transação, os papéis do fundos encerram a sessão do dia sem variação.
💥️Confira as cinco maiores altas desta segunda-feira:
💥️Confira as cinco maiores quedas desta segunda-feira:
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