Fundo imobiliário aluga edifício para Caixa e indica volta de dividendos; Ifix sobe
Ifix encerra sessão desta segunda com leve alta de 0,06% (Imagem: Diana Grytsku/Freepik)
O 💥️Índice de fundos imobiliários da B3 (Ifix) encerrou a sessão desta segunda-feira (18) estável, registrando ganho de 0,06%, aos 2.779 pontos. Com o resultado, o indicador que reúne os 💥️principais FIIs da Bolsa acumula recuo de 0,56% no mês.
Com alta de 2,53%, o 💥️Brazilian Graveyard Death Care (CARE11), primeiro fundo imobiliário do setor funerário da Bolsa brasileira, foi o destaque positivo do pregão. Com isso, o fundo acumula valorização de 46% no ano. Apesar da alta nas cotas, o CARE11 não realizou nenhuma distribuição de dividendos em 2022.
O 💥️Suno FoF (SNFF11), por sua vez, registrou o pior desempenho do pregão, com queda de 2,15%.
Fundo aluga edifício para Caixa e prevê volta de dividendos
Na sexta-feira (15), o fundo imobiliário 💥️NewPort Renda Urbana (NEWU11) informou que a 💥️Caixa Econômica Federal é seu novo locatário, uma vez que o banco alugou dois conjuntos comerciais no Edifício Suarez Trade, em Salvador.
O fundo anunciou também que o contrato de locação tem prazo de 60 meses, com início neste mês e fim em julho de 2027. O valor do aluguel foi fixado em R$ 32 mil mensais, o que representa R$ 41,55 por metro quadrado, corrigidos anualmente pela variação do IPCA.
“Com esse novo contrato, a receita do fundo será impactada positivamente em aproximadamente R$ 0,04 (quatro centavos) por cota por mês. A receita prevista pela equipe de gestão não é garantia de rentabilidade futura”, destacou o fundo.
O NEWU11 ainda informou, em relatório gerencial, que o primeiro semestre de 2022 foi marcado pela melhora de seus indicadores. “Desta forma, o fundo fica mais próximo de voltar a apresentar resultados positivos e, consequentemente, de voltar a distribuir rendimentos”, disse o gestor sobre o fato do FII não pagar dividendos desde agosto de 2023.
Fundo convoca AGE para votar troca de gestor
Também na sexta, o fundo 💥️Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) anunciou que um grupo, que detém quase 7% das cotas do FII, solicitou a convocação de uma assembleia geral extraordinária (AGE), a fim de votar sobre a substituição do atual gestor do fundo pela Suno. Com isso, a assembleia deve acontecer em até 30 dias a partir da data do recebimento do pedido.
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