Minério de ferro fecha em alta em Dalian (China) após mais estímulos ao setor imobiliário

Minério de ferro fecha em alta no mercado futuro chinês, corrigindo parte das perdas da semana passada e reagindo a estímulos do BC da China (Imagem: Reuters/Tim Wimborne//File Photo)

O 💥️minério de ferro iniciou a semana em alta, recuperando parte das perdas de 6,5% registradas apenas na semana passada. Além de uma correção técnica, a commodity metálica reage aos cortes nas taxas de empréstimo de um e de cinco anos, anunciada pelo Banco Central chinês (💥️PBoC).

No mercado futuro em Dalian (China), o contrato futuro mais ativo do minério de ferro, referente ao mês de janeiro, fechou em alta de 1,10%, cotado a 688 yuans. Os negócios com a commodity oscilaram entre 698 yuans na máxima e 672,50 yuans, na mínima do dia.

“O BC chinês estendeu a tábua de salvação à economia em dificuldades”, resume a economista para a China da Capital Ecoomics, Sheana Yue. Em comentário, ela avalia que o PBoC mantém os esforços para apoiar uma economia titubeante.

Estímulos ao setor imobiliário

Hoje, o Banco Central da 💥️China reduziu as taxas de empréstimo (LPR, na sigla em inglês) de um ano em 5 pontos-base, de 3,70% para 3,65%, na primeira redução desde janeiro. Já a LPR de cinco anos foi reduzido em 15bps, de 4,45% para 4,30%, após um corte de mesma magnitude em maio.

A LPR é uma taxa de referência para novos empréstimos. No caso da LPR de cinco anos, a taxa serve de referência para precificar a maioria das 💥️hipotecas, sinalizando mais uma medida para estimular o setor imobiliário e apoiar os mutuários.

“O corte maior na taxa de 5 anos sugere que o PBoC está particularmente preocupado com os problemas no mercado de imóveis”, avalia Yue.

Para ela, a atual demanda fraca dos compradores de casas reflete uma perda de confiança no setor.  “E isso são problemas que não podem ser facilmente resolvidos pela política monetária”, conclui a economista da CapEcon.

Ao mesmo tempo, alguns governos locais começaram a conceder empréstimo a incorporadoras para dar continuidade à construção de imóveis. Muitas obras estavam paralisadas devido à falta de recursos.

“As duas medidas, juntas, devem reduzir a preocupação dos mutuários de hipotecas “, avalia a economista para a China do ING, Iris Pang.

Para ela, quando houver progresso na construção de projetos inacabados, deve haver alguma melhora no sentimento em relação à compra de imóveis. “E os preços dos imóveis devem começar a se estabilizar”, prevê.

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