Preço de venda de imóveis sobe acima da inflação em outubro, diz FipeZap; Veja as capitais mais caras

São Paulo tem o metro quadrado mais caro do país entre 16 capitais, mas não é a que mais subiu em outubro (Imagem: USP Imagens/Marcos Santos)

O preço médio de 💥️venda de imóveis residenciais registrou alta de 0,59% em outubro, segundo o Índice 💥️FipeZap, com base em anúncios de imóveis residenciais colocados à venda no mês passado. O valor médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 8.262 o metro quadrado.

O número ficou ligeiramente abaixo do registrado no mês anterior (+0,60%), porém, acima da prévia da 💥️inflação oficial do país (💥️IPCA-15), que ficou positivo em 0,16% em outubro. Já o 💥️IGP-M, índice de referência para o reajuste dos aluguéis, ficou negativo em 0,97% no período.

No acumulado em 12 meses, o Índice FipeZap tem alta de 6,41%, variação superior à inflação acumulada pelo IPCA (+5,54%), porém, um pouco abaixo do IGP-M (+6,52%).

Capitais com o metro quadrado mais caro

Das 50 cidades acompanhadas pelo FipeZap, 45 registraram aumento de preços. Entre as 16 capitais acompanhadas,  14 tiveram elevação nos valores.

💥️São Paulo lidera a elevação do preço médio por metro quadrado no mês passado, com R$ 10.129. O valor teve leve aceleração na passagem entre setembro e o mês passado, de +0,63% para +0,73%.

Na sequência vem 💥️Vitória, que viu o seu metro quadrado disparar 3,05%, na maior variação percentual de outubro, passando para R$ 10.092.

Atrás das capitais paulista e capixaba, vem 💥️Rio de Janeiro (R$ 9.852), 💥️Florianópolis (R$ 9.417) e 💥️Brasília (R$ 8.779). Apesar de ter o quinto metro quadrado mais caro entre as 16 capitais observadas, o preço médio na capital federal teve ligeira baixa de 0,01% no mês.

Capitais com imóveis mais baratos por metro quadrado

Em contrapartida, 💥️Campo Grande registrou o menor preço pelo metro quadrado entre as 16 capitais, a R$ 4.991, no mês anterior.

Em seguida, vem 💥️João Pessoa (R$ 5.367), 💥️Salvador (R$ 5.679), 💥️Goiânia (R$ 5.992) e 💥️Manaus (R$ 6.036), que apresentou a segunda maior variação percentual no mês, de 2,02%.

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