Fundos imobiliários: Com volatilidade do Ifix, vale apostar em fundos de papel ou de tijolo?

Índice de fundos imobiliários volta a cair, após trégua na sexta-feira; fundos de papel abrem oportunidade de investimento (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

O índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 fechou em queda de 0,35%, aos 2.868 pontos, em mais um pregão de volatilidade. Após abrir em alta e oscilar praticamente estável, o Ifix acelerou as perdas ao longo da tarde.

Na sexta-feira, o índice fechou em alta, interrompendo uma sequência de oito pregões seguidos de queda.

O analista de FIIs da 💥️Ativa Investimentos, Gabriel Teixeira, reforça que o Ifix tem exibido um movimento de mais volatilidade em meio às incertezas decorrentes da transição de governo, sobretudo, com o cenário fiscal.

“Os riscos fiscais, as incertezas com a equipe econômica do governo 💥️Lula, como será o tamanho da 💥️PEC de Transição, todo o imbróglio em cima do Teto de gastos… são fatores que podem resultar em juros mais altos no futuro. Isso vem afetando ativos de renda variável como o Ifix”, comenta.

Fundos imobiliários de destaque

Entre os fundos, os destaques foram o 💥️Bluemacaw Logística (💥️BLMG11) que liderou as altas, de 1,78%, enquanto o 💥️Vinci Imóveis Urbanos (💥️VIUR11) teve a maior queda, de 3,69%.

Teixeira destaca que os 💥️fundos de tijolo têm sido os mais prejudicados com esse movimento. Em contrapartida, os 💥️fundos de papel passaram a ficar mais atrativos com a 💥️inflação voltando a subir, como apontou o 💥️IPCA de outubro, após três meses de queda.

“Depois que eles caíram com os meses de deflação, estamos vendo essa recuperação do segmento de papéis, o que abre janelas de oportunidade de investimento”, diz.

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