Fundo imobiliário renova aluguel de imóveis com estatal; Ifix sobe

Índice de fundos imobiliários sobe no primeiro pregão de dezembro, após alta de ontem e tombo em novembro (Imagem: Divulgação/Alianza)

O fundo imobiliário 💥️Rio Bravo Renda Varejo (💥️RBVA11) renovou todos os contratos de imóveis alugados pela 💥️Caixa Econômica Federal e que venceriam este ano. O prazo é de 10 anos, com vencimento em novembro de 2032.

Ao todo, são 13 imóveis locados pela Caixa e, segundo o RBVA11, 11 não tiveram alteração no valor do 💥️aluguel até que sejam solucionadas pendências de regularização de responsabilidade do banco.

Já os dois 💥️imóveis sem pendências documentais tiveram novos valores de locação pactuados com base nos valores de mercado, diz o fundo, acrescentando que os novos contratos devem ter um impacto marginal na receita mensal de R$ 0,005 por cota a partir de janeiro.

O fundo explica que os novos contratos preveem aviso prévio de seis meses e multa por rescisão antecipada no valor proporcional de três meses de aluguel. Além disso, a locação passa a ser indexada pelo índice de💥️ inflação oficial do país (💥️IPCA).

Índice de fundos imobiliários

Após fechar novembro com o pior desempenho desde março de 2023, ao cair 4,1%, o índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 opera em alta desde a abertura do pregão, abrindo dezembro tentando correr atrás do prejuízo.

💥️Veja os 10 FIIs que mais caíram em novembro

Por volta das 12h35 (de Brasília), o Ifix subia 0,25%, aos 2.874 pontos. No mesmo horário, o fundo 💥️SP Downtown (💥️SPTW11) subia 3,8%, liderando as altas. Já o 💥️XP Properties (💥️XPPR11) caía 2,3%.

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