8 fundos imobiliários para comprar no último mês do ano com potencial retorno de até 31%, segundo Inter Research

Inter seleciona oito fundos imobiliários para investir em dezembro e ter retornos bem acima da Selic (Imagem: Adobe Stock/Montagem: Giovanna Figueredo)

Na carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários para dezembro, o 💥️Inter Research manteve os FIIs indicados no mês anterior e acrescentou 💥️CSHG Recebíveis Imobiliários (💥️HGCR11) ao portfólio.

A equipe da casa de análises destaca, em relatório, que o mercado doméstico atravessou novembro sob elevada volatilidade, justificada pela deterioração de expectativas quanto ao arcabouço fiscal do país em meio à indefinição de diretrizes no campo econômico e elevada expansão fiscal trazida no texto inicial da 💥️PEC da transição do governo eleito de Luiz Inácio 💥️Lula da Silva.

Os analistas comentam que, para dezembro, optaram por aumentar a exposição ao segmento de papel em decorrência da mudança do cenário macroeconômico para 2023.

“Diante das incertezas fiscais para o próximo ano, que elevaram a curva de juros futura e trouxe riscos inflacionários, a entrada de um fundo com recebíveis indexados à 💥️IPCA e CDI se mostra benéfico ao dar mais estabilidade à carteira”, comentam

O Inter avalia que, passada a deflação nos últimos três meses, os 💥️fundos de papel seguem como importante instrumento de hedge à 💥️inflação. Além disso, com a alta prolongada da 💥️Selic, o CDI desempenha outro importante papel para geração de caixa, diz a equipe.

Desempenho do Ifix

A equipe do Inter acrescenta que o mercado de 💥️FIIs encerrou novembro com reversão parcial dos ganhos dos últimos meses, com o índice de referência do setor (💥️Ifix) na 💥️B3 recuando 4,1%, mas com rentabilidade positiva de 2,3% no ano e de 11,2% nos últimos 12 meses.

Mesmo com o Ifix tombando no mês, os analistas destacam que os 💥️fundos de tijolo ainda avançam 2,1% em 2022.

“Passado o desempenho negativo de curto prazo proveniente da 💥️deflação, os 💥️fundos de papel seguem com desempenho equivalente, de 2,1% no ano”, acrescentam.

8 fundos imobiliários para comprar em dezembro

FundoTickerSegmentoRetorno total (12 meses)Dividendo indicativoCSHG REAL ESTATEHGRE11Lajes Corporativas18,9%7,4%HEDGE BRASIL SHOPPINGHGBS11Shoppings25,1%8,5%VINCI SHOPPING CENTERSVISC11Shoppings29,7%8,7%VINCI LOGISTICAVILG11Galpões31,6%8,6%RBR ALPHA FUNDO DE FUNDORBRF11Fundos de Fundos12,2%10,9%KINEA INDICE DE PREÇOSKNIP11Títulos e Valores Mobiliários4,4%3,9%RBR RENDIMENTO HIGH GRADRBRR11Títulos e Valores Mobiliários8,5%9,5%CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOSHGCR11Títulos e Valores Mobiliários17,00%14,1%

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