Aluguel e venda de imóvel comercial seguem caros, puxados por cidade que não é SP

Preço de aluguel de imóveis comerciais subiu mais uma vez acima da inflação em novembro, enquanto caiu no acumulado em 12 meses (Imagem: Rovena Rosa/Agência Brasil)

O preço de locação dos 💥️imóveis comerciais manteve a trajetória de alta em novembro ao subir 0,76%, ante alta de 0,73% em outubro.

Segundo levantamento do índice 💥️FipeZap, das 10 cidades monitoradas, oito registraram elevação no valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais. A maior alta foi observada no 💥️Rio de Janeiro (+1,86%).

O resultado ficou mais uma vez acima da 💥️inflação medida pelo IPCA e pelo IGP-M no mês, de +0,41% e de -0,56%, respectivamente.

Já nos últimos 12 meses, as propriedades comerciais valorizaram 5,50%, abaixo do 💥️IPCA e do 💥️IGP-M, que registraram altas de 5,90% no mesmo período.

O metro quadrado fechou o mês passado com preço médio de locação de R$ 40,01, enquanto a cidade de 💥️São Paulo exibiu variação acima da média, de R$ 47,64 a área.

Valor de venda de imóveis cai

Em relação ao valor de venda de 💥️imóvel comercial, o índice FipeZap registrou queda de 0,11% no mês passado. Com o resultado, o indicador acumula deflação de 0,24% nos últimos 12 meses.

Em novembro, apenas três cidades registraram alta, com 💥️Brasília puxando a alta, de 0,53%. Em contrapartida, 💥️Niterói (💥️RJ) exibiu mais uma vez o maior recuo, de 0,83%. Para os proprietários dos imóveis, o retorno médio do aluguel ficou em 5,83% ao ano em novembro.

São Paulo deteve também o maior preço médio por metro quadrado na venda, perto de R$ 9,9 mil, enquanto a média ponderada ficou em R$ 8,4 mil.

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